Josep Termens
Col Icab 29512
Abogado especialista en Derecho civil, Derecho de arrendamientos urbanos y Derecho de Propiedad Horizontal, Hipotecas, comunidades de vecinos.
Estamos a sus disposición DE LUNES A VIERNES de 9.00 a 14.00 y de 16.00 a 19.00 en el teléfono 936 240 853 y si lo prefiere puede contactar en cualquier momento clicando aquí
El precio de la visita es de 60€, cantidad que será descontada del precio del proceso si éste se lleva a cabo. La vista se puede hacer de forma presencial o a través de una videoconferencia
Derecho inmobiliario
Josep Termens Vinyas
Josep Térmens Viñas es licenciado en Derecho por la UNED, abogado núm 29512 del Ilustre Colegio de Barcelona, miembro de su sección de Derecho procesal y diplomado en su Escuela de Práctica Jurídica. Especializado en arrendamientos urbanos (alquileres de viviendas, locales de negocio, arrendamiento de industria, apartamentos turísticos) y propiedad horizontal (comunidades de propietarios o de vecinos), materias de las que ha realizado cursos en el Colegio de abogados de Barcelona y en la Universitat Oberta de Catalunya, sobre las que ha escrito numerosos artículos y ha litigado con éxito en los Tribunales de Justicia. Es máster en Derecho laboral y de la Seguridad Social y ha realizado cursos sobre Probática (prueba en procesos civiles y penales), Derecho penal (violencia doméstica, menores, penitenciario), Derecho de extranjería, Derecho de la circulación y lenguaje jurídico catalán.
Presta asesoramiento y defensa jurídica, entre otros, en los siguientes asuntos:
Arrendamientos y comunidades de vecinos: Servicios a arrendatarios, arrendadores y y propietarios de viviendas y locales y comunidades de propietarios, así como a sus órganos de gobierno (presidente, administrador y secretario de la comunidad de propietarios).
Asesoría sobre derechos y obligaciones de las partes en un arrendamiento: Servicios a arrendatarios, arrendadores y y propietarios de viviendas y locales y comunidades de propietarios, así como a sus órganos de gobierno (presidente, administrador y secretario de la comunidad de propietarios).
Desahucios: El desahucio es un proceso judicial por el que se devuelve la posesión del inmueble alquilado a su propietario, resolviendo el contrato. Puede iniciarse porque el inquilino incumple alguna de sus obligaciones legales o contractuales o por otras causas establecidas en la ley, como la necesidad del arrendador de ocupar la vivienda y la denegación de prórroga forzosa en los alquileres de vivienda de renta antigua.
Ordenación de la edificación: El artículo 17 de la Ley 38/1999 de 5 de noviembre de Ordenación de la Edificación establece un triple nivel de responsabilidad para los agentes que intervienen en el proceso de la edificación. Promotor, proyectista, arquitecto, constructor…responderán civilmente frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o parte de los mismos de los daños materiales dentro de unos plazos establecidos por la ley.
Artículos de interés
CAUSAS DE NULIDAD MATRIMONIAL
CAUSAS DE NULIDAD MATRIMONIAL ECLESIÁSTICA Tal y como ya señalamos en nuestro anterior artículo dedicado a las nulidad matrimoniales canónicas, ya desde 2015 se ha simplificado el procedimiento en el sentido de facilitarlo y agilizarlo, lo cual contribuye a reducir...
Normativa y requisitos del certificado huella de carbono
La huella de carbono es una certificación obtenida por empresas que cumplen con las normas técnicas correspondientes y mejoran la calidad ambiental. Esto no es una obligación, por lo que la ley no necesita obtener estos certificados. Sin embargo, se puede encontrar...
Ampliada la prohibición de los cortes de suministro
Ampliada la prohibición de los cortes de suministro El Consejo de Ministros aprobó en octubre de 2020 un Real Decreto de medidas de emergencia para hacer frente a la fragilidad social y económica en los sectores de la vivienda y el transporte. La nueva normativa...
Normativa en torno a las energías renovables a nivel doméstico
Toda la normativa y las leyes relacionadas con las energías renovables a nivel doméstico han ido modificándose desde hace más de 40 años. En los últimos años, las normativas sobre el consumo energético a nivel doméstico se han ido centrando en la eliminación...